wzor-umowy-sprzedazy-udzialu-we-wspolwlasnosci-nieruchomosci

Wzór umowy sprzedaży udziału we współwłasności nieruchomości

18 zł

Kiedy nieruchomość ma więcej niż jednego właściciela, żaden z nich nie może samodzielnie zarządzać nią w takim zakresie, który przekracza zakres czynności zwykłego zarządu.

Dotyczy to również sprzedaży nieruchomości. Jeśli zaś chodzi o udziały we współwłasności, to nimi każdy współwłaściciel może zarządzać w pełni niezależnie. Ma również prawo dokonać ich sprzedaży. W tym celu powinien przygotować umowę sprzedaży, którą można sporządzić wypełniając wzór umowy sprzedaży udziału we wspólności nieruchomości.

Wzór pisma pochodzi z kategorii: Umowy

Opis

Opinie (0)

Informacje o dokumencie

Samodzielna sprzedaż nieruchomości, która ma więcej niż jednego właściciela, przez jednego ze współwłaścicieli bez zgody pozostałych jest niedozwolona. Każdy współwłaściciel może jednak samodzielnie zarządzać własnymi udziałami we współwłasności. Ma zatem prawo również sprzedać swoje udziały we wspólności nieruchomości.

Współwłaściciel może sprzedać swoje udziały we współwłasności na rzecz osoby trzeciej lub na rzecz innego współwłaściciela. W przypadku, kiedy właścicieli nieruchomości jest dwóch, sprzedaż udziałów jednemu z nich doprowadza do zniesienia współwłasności nieruchomości.

Należy pamiętać, że umowa sprzedaży udziału we własności nieruchomości musi przyjmować formę aktu notarialnego. W treści dokumentu powinny zostać ujęte takie elementy jak dane stron, oznaczenie przedmiotu umowy (udział we wspólności nieruchomości), a także określenie wysokości udziału i jego wartości (cena sprzedaży).