Umowa rezerwacyjna nieruchomości – wzór

17 zł

Rezerwacja nieruchomości jest sposobem na czasowe wyłączenie oferty ze sprzedaży. Aby zarezerwować konkretną ofertę sprzedaży nieruchomości, należy zawrzeć odpowiednią umowę ze sprzedającym.

Dokument można przygotować w oparciu o sprawdzony wzór umowy rezerwacyjnej nieruchomości. Opracowany przez nas druk zawiera wszystkie niezbędne elementy formalne. Wystarczy więc pobrać go i wypełnić, a następnie wydrukować w dwóch jednobrzmiących egzemplarzach do podpisu.

Kategorii Umowa rezerwacyjna, Umowy

Opis

Opinie (0)

Informacje o dokumencie

Umowa rezerwacyjna może dotyczyć różnych ofert sprzedaży czy najmu, w tym także nieruchomości. Nie ma obowiązku zawierania jej w formie aktu notarialnego, ponieważ rezerwacja nie prowadzi do przeniesienia prawa własności.

Umowa rezerwacyjna nie jest też umową przedwstępną, choć może zawierać jej elementy (umowa rezerwacyjna z elementami umowy przedwstępnej). W przeciwieństwie do tej drugiej, umowa rezerwacyjna nie pozwala dochodzić zawarcia umowy przyrzeczonej na drodze sądowej.

W ramach umowy rezerwacyjnej strony uzgadniają, że oferta sprzedaży danej nieruchomości zostanie wyłączona na określony czas. Do upływu wskazanego terminu sprzedawca nie powinien zbywać nieruchomości na rzecz innej osoby. Z kolei potencjalny nabywca może wykorzystać ten czas, na przykład na złożenie wniosku o kredyt.

Jeśli stronom zależy na dodatkowym zabezpieczeniu wykonania umowy rezerwacyjnej, mogą umówić się na zapłatę zadatku. Zadatek pozostaje przy sprzedającym, kiedy kupujący wycofa się z zamiaru zakupu, ale wraca do kupującego w kwocie dwukrotnie wyższej, kiedy to sprzedawca nie zrealizuje swojego zobowiązania.