Wzór umowy rezerwacyjnej nieruchomości – wzór

17 

Umowa rezerwacyjna nieruchomości może dotyczyć zakupu lub najmu mieszkania, lokalu, domu czy działki. Przygotowując taką umowę warto posiłkować się gotowym wzorem, ponieważ wzór umowy rezerwacyjnej nieruchomości zawiera wszystkie niezbędne elementy formalne i jest łatwy do uzupełnienia.

Jeśli strony chcą podpisać czystą umowę rezerwacyjną, nie mogą zawierać w niej istotnych postanowień umowy przyrzeczonej. W kontrakcie nie należy podawać zatem ceny sprzedaży czy planowanego terminu transakcji. 

Dla ułatwienia Ci sporządzenia takiego dokumentu – postanowiliśmy przygotować spełniający wszystkie formalne wymagania wzór umowy. Aby uzyskać do niej dostęp, kliknij poniższy przycisk:

Opis
Opinie (0)
Informacje o dokumencie

Umowa rezerwacyjna nie przenosi prawa własności ani nie zobowiązuje stron do zawarcia umowy przyrzeczonej – jak umowa najmu czy umowa kupna sprzedaży.

Zawierając taką umowę, sprzedający powinien czasowo wyłączyć daną ofertę ze sprzedaży ogólnej, rezerwując ją na rzecz konkretnego nabywcy. Kupujący często zawierają umowę rezerwacyjną po to, aby zdobyć czas na porównanie ofert, sprawdzenie ich stanu prawnego czy złożenie wniosku o kredyt. 

Umowa rezerwacyjna nieruchomości nie powinna zawierać istotnych postanowień umowy przyrzeczonej, ponieważ te są charakterystyczne dla umowy przedwstępnej, która zobowiązuje strony do zawarcia umowy przyrzeczonej. Nie należy zatem podawać w niej planowanego terminu zawarcia umowy docelowej czy ceny sprzedaży/najmu. 

Zerwanie umowy rezerwacyjnej nieruchomości z reguły nie niesie za sobą żadnych negatywnych konsekwencji dla stron. Można jednak wykonanie takiej umowy zabezpieczyć za pomocą zadatku, który będzie pełnił rolę motywującą.

Zadatek pozostaje przy sprzedającym, kiedy kupujący rezygnuje z nabycia nieruchomości lub jest mu zwracany – w kwocie dwukrotnie wyższej – kiedy to sprzedający wycofuje się z zamiaru sfinalizowania transakcji.

Opinie

Na razie nie ma opinii o produkcie.

Napisz pierwszą opinię o „Wzór umowy rezerwacyjnej nieruchomości – wzór”

Twój adres e-mail nie zostanie opublikowany. Wymagane pola są oznaczone *

Tytuł dokumentu: Wzór umowy rezerwacyjnej nieruchomości - wzór

Aktualizacja: 2023-08-12

Ilość stron: 2

Format pliku: .DOC

Pobrań: 125

wzor-umowy-rezerwacyjnej-nieruchomosci-wzor
Wzór umowy rezerwacyjnej nieruchomości - wzór
17