wzor-umowy-sprzedazy-nakladow-poniesionych-na-budowe-garazu

Wzór umowy sprzedaży nakładów poniesionych na budowę garażu

18 zł

Garaż – i inny obiekt budowlany – może zostać wzniesiony na terenie na przykład dzierżawionym. Jeśli inwestor nie jest właścicielem gruntu, na którym wzniósł garaż, to nie jest też jego właścicielem i nie może żądać przyznania mu praw do takiego budynku.

Strony mają jednak możliwość rozliczenia się z poniesionych kosztów, sporządzając umowę sprzedaży nakładów. Do jej przygotowania warto wykorzystać dedykowany wzór umowy sprzedaży nakładów poniesionych na budowę garażu.

Wzór pisma pochodzi z kategorii: Umowy

Opis

Opinie (0)

Informacje o dokumencie

Zgodę na budowę garażu może otrzymać nie tylko właściciel danego gruntu, ale również inna osoba posiadająca prawo do dysponowania nieruchomością na cele budowlane.

Wzniesiony na cudzym gruncie budynek nie należy jednak do inwestora, lecz do właściciela danego terenu. Inwestor nie może żądać przeniesienia na niego prawa własności, ale może wystąpić z roszczeniem o zwrot kosztów poniesionych w ramach takiej inwestycji. Koszty te nazywa się nakładami.

Umowa sprzedaży nakładów poniesionych na budowę garażu jest umową o odpłatne świadczenie usług, a nie umową prowadzącą do przeniesienia prawa własności. Z tego powodu nie ma obowiązku zawierania jej w formie aktu notarialnego.

Przedmiotem umowy są nakłady o ustalonej przez strony wartości. Do sprzedaży dochodzi natomiast poprzez zapłatę ceny na rzecz inwestora.

Umowa zabezpiecza interesy stron, a zwłaszcza właściciela nieruchomości, chroniąc go przed dodatkowymi żądaniami ze strony inwestora, jeśli zawiera oświadczenie sprzedającego mówiące o tym, że ustalona cena zaspokaja w pełni jego roszczenia.