Wzór umowy na mały zakres prac budowlanych – wzór

Mały zakres prac budowlanych to określenie dotyczące części robót, jakie trzeba wykonać w związku z zaplanowaną inwestycją.

Na każdym etapie budowy inwestor może korzystać bowiem z usług fachowca, ale nie musi zatrudniać ekipy budowlanej, która zajmuje się realizacją obiektów budowlanych “pod klucz”. W takim przypadku zastosowanie znajdzie umowa na mały zakres prac budowlanych, na przykład na wykopanie fundamentów.

Umowa na mały zakres prac budowlanych bazuje na umowie o roboty budowlane, która została uregulowana przez przepisy kodeksu cywilnego. Kodeks cywilny informuje przede wszystkim o tym, jakie prawa i obowiązki w ramach takiej umowy ma inwestor i wykonawca.

Wykonawca powinien wykonać zlecone prace zgodnie z projektem, zgodnie z przepisami i zgodnie z zasadami wiedzy technicznej, natomiast inwestor powinien odebrać gotowy obiekt oraz zapłacić za niego ustaloną cenę. 

W umowie na mały zakres prac budowlanych należy wskazać zatem dane stron, oznaczenie przedmiotu i celu zawarcia umowy, wysokości wynagrodzenia dla wykonawcy, termin rozpoczęcia i zakończenia prac, a także warunki wypowiedzenia/odstąpienia od umowy oraz naliczania ewentualnych kar umownych.