umowa-najmu-instytucjonalnego-wzor-przyklad-pdf-doc

Umowa najmu instytucjonalnego – wzór

18 zł

Najem instytucjonalny to taka forma umowy najmu, która ma chronić przede wszystkim interesy wynajmującego. Dołączone do niej oświadczenia najemcy w formie aktu notarialnego ułatwiają usunięcie z lokalu najemcy, którzy nie płaci czynszu czy w inny sposób nie przestrzega swoich obowiązków.

Do przygotowania umowy można wykorzystać gotowy wzór umowy najmu instytucjonalnego, ponieważ dokument ten nie wymaga zachowania formy aktu notarialnego. Druk wystarczy więc pobrać, uzupełnić i podpisać, a następnie dołączyć do niego wymagane załączniki.

Wzór pisma pochodzi z kategorii: Umowy

Opis

Opinie (0)

Informacje o dokumencie

Umowa najmu instytucjonalnego jest umową zawieraną w celach mieszkaniowych przez osobę fizyczną, osobę prywatną lub jednostkę organizacyjną, nieposiadającą osobowości prawnej, prowadzącą działalność gospodarczą w zakresie wynajmu lokali.

Nie każdy skorzysta zatem z możliwości zawarcia takiej umowy najmu – możliwość tę mają przedsiębiorcy, prowadzący firmę polegającą na wynajmie nieruchomości.

Najem instytucjonalny tym różni się od najmu zwykłego, że skutecznie chroni interesy wynajmującego i w maksymalnym stopniu upraszcza dla niego procedurę eksmisji trudnego lokatora.

Najemca dołącza do takiej umowy oświadczenie o dobrowolnym poddaniu się eksmisji i opróżnieniu lokalu w przypadku wypowiedzenia czy wygaśnięcia umowy. Takie oświadczenie ma formę aktu notarialnego, dlatego pozwala skrócić proces eksmisji.

Innym oświadczeniem niezbędnym przy tego typu umowie jest wskazanie alternatywnego miejsca zamieszkania dla najemcy w przypadku eksmisji wraz ze zgodą właściciela danego mieszkania.